Договор купли-продажи недвижимости

Проект Kupní smlouva na nemovitost: стороны, кадастровые сведения, цена, úschova, vklad и передача.

Предпросмотр содержит водяной знак и отметку DEMO. При покупке данные сохраняются в защищённом заказе для выдачи PDF. Документ не является нотариально заверенным или индивидуально проверенным юристом.

Язык документа: чешский. Язык интерфейса можно менять в шапке.

1Данные
2Проверка

Заполните данныеEmail для получения документа

После оплаты мы отправим на этот email защищённую ссылку на скачивание PDF. Проверьте адрес: он также нужен для открытия заказа на другом устройстве.

Проект для простой частной продажи недвижимости в Чехии между двумя совершеннолетними физическими лицами. Перед подписанием нужна индивидуальная проверка объекта, прав сторон и отдельного договора úschova. PDF не является návrh na vklad, не проверяет кадастр и не переводит право собственности.

Ситуация сделки

Шаблон не подходит для общей собственности супругов, отчуждения семейного жилья без необходимых согласий, несовершеннолетних, ипотеки, ограничений распоряжения, долевой продажи и права застройки. Для таких сделок нужна отдельная подготовка.

Продавец — Prodávající

Продавец — полное имяДата рождения продавцаRodné číslo продавца — статусПостоянный адрес продавца / адрес за границей

Покупатель — Kupující

Покупатель — полное имяДата рождения покупателяRodné číslo покупателя — статусПостоянный адрес покупателя / адрес за границей

Rodné číslo проверяется только по формату, а не по реестру. Сверьте идентификаторы с документами. Если номер не присвоен, указывается дата рождения. Имена, адреса и кадастровые сведения вводите латиницей; свободный текст — на чешском.

Недвижимость по кадастру

Тип недвижимостиАдрес недвижимости / расположение участкаМуниципалитет (obec) по кадаструКадастровая территория (katastrální území)Код кадастровой территории (6 цифр)Парцелы по кадастру, например st. 123/2, 456/7Номер листа собственности (LV)Кадастровое управление и рабочее отделение — на чешском Полное описание всех объектов и долей по LV — на чешском

Скопируйте полное точное обозначение из актуального LV: все парцелы, вид нумерации (st., если указан), здание, единицу и её доли. Адрес и номер LV не заменяют описание объекта. Для старой единицы укажите отдельно долю в доме и в перечисленных участках; если участки имеют разные доли, нужен индивидуальный договор.

Состояние и проверка объекта

Известные недостатки недвижимости

Продавец обязан сообщить известные недостатки. Для квартиры перед подписанием запросите подтверждение долгов по § 1186 у лица, управляющего домом. Общая фраза об отсутствии долгов не заменяет подтверждение и не отменяет возможный законный переход долгов.

Цена и денежная úschova

Цена недвижимости, Kč

Это цена недвижимости, а не стоимость PDF. Шаблон поддерживает цену до 50 000 000 Kč. Внесение, выдача и возврат денег регулируются отдельным индивидуально согласованным договором úschova; этот PDF его не создаёт.

Вид úschovaХранитель úschova — имя / название и адресИдентификатор / дата отдельного согласованного договора úschovaСрок внесения полной цены в úschova

Сверьте хранителя и условия отдельного договора. Реквизиты счёта берутся из него; сайт не проверяет хранителя, не подтверждает внесение денег и не выполняет úschova.

Кадастр и передача

Подать návrh na vklad после выполнения условий, рабочих дней (1–30)Кто оплачивает сбор за návrh na vkladПередать недвижимость после уведомления о vklad, дней (1–90)

Срок подачи начинается после подписания, подтверждения подлинности подписей и письменного подтверждения полной суммы в úschova. Передача отсчитывается от получения обеими сторонами уведомления о проведённом vklad. Сборы кадастра, проверка договора, заверение подписей и úschova не входят в цену PDF.

Место подписанияДата подписания

Я понимаю, что это демонстрационный шаблон, который требует проверки перед использованием.